БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2001 г. № 154
О ПРИНЯТИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЛЯХ
В ГОРОДЕ БРЯНСКЕ"
(в ред. Постановлений Брянского
городского Совета народных депутатов
от 28.12.2002 № 312
, от 13.11.2002 № 401-п
,
от 17.04.2003 № 537-п
, от 20.06.2003 № 563-п
,
от 31.03.2004 № 730-п
, от 30.06.2004 № 792-п
,
от 06.10.2005 № 176-п
,
Решений Брянского городского Совета
народных депутатов от 28.06.2010 № 313
,
от 27.10.2010 № 391
, от 27.06.2012 № 821
)
Рассмотрев предложение комитета по землепользованию, экологии и благоустройству, Брянский городской Совет народных депутатов постановил:
1. Принять "Положение
о муниципальных землях в городе Брянске" с приложениями 1
- 7
которые действуют до приведения указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ в соответствие с Земельным кодексом
РФ.
2. В связи с введением в действие "Положения о муниципальных землях в городе Брянске" задачами Брянская городская администрация является осуществление следующих мероприятий:
- создание условий для увеличения социального, инвестиционного, производственного потенциала земли, превращение ее в мощный самостоятельный экономический фактор;
- учет, а также перераспределение земли и передача ее эффективным хозяйствующим субъектам;
- разграничение приватизированных и неприватизированных земель;
- участие в создании системы государственного земельного кадастра государственной регистрации прав на земельные участки и другое необходимое имущество и сделок с ними, проведение массовой оценки земли на территории города и прилегающих к нему пригородных зонах.
- осуществление мер правового организационно-управленческого, информационно-просветительского и технологического характера, которые должны привести к существенным (качественным) изменениям земельных отношений и обеспечить экономическую базу землепользования в городе Брянске;
- составление реестра муниципальных земель с разграничением их от федеральной и областной собственности;
- приватизация земель при приватизации предприятий, а также при расширении и строительстве дополнительных объектов на этих предприятиях;
- участие, проведение инвентаризации, межевание и закрепление на местности границ земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственности граждан и юридических лиц;
- определение принципов и порядка изъятия и выкупа земельных участков для муниципальных нужд;
- реализация конституционных прав граждан на землю;
- развитие рыночного оборота земли, в том числе в комплексе со связанной с ней недвижимостью;
- информационное обеспечение земельного рынка;
- стимулирование выкупа земельных участков, занятых приватизированными предприятиями, для включения их стоимости в уставный капитал предприятий;
- соблюдение аукционного порядка принципа предоставления (продажи) свободных земель, находящихся в муниципальной собственности;
- расширение возможностей аренды земли, находящейся в муниципальной собственности;
- проведение рыночной оценки земли в целях ее налогообложения;
- ужесточение контроля за сборами платежей, их централизацией в бюджете города;
- расчет ставок земельного налога и арендной платы с учетом возможных направлений градостроительного использования муниципальных земель;
- ужесточение контроля за сборами платежей;
- сокращение льгот по земельному налогу и арендной плате;
- выявление неиспользованных земель, подготовка каталога земель, находящихся в фонде перераспределения;
- разработка землеустроительных проектов, компактного размещения земельных участков новых форм хозяйствования с целью кооперирования их в области производства и инженерного обустройства;
- установление в натуре границ вновь представленных и перерегистрируемых земельных участков;
- установление в натуре черты города;
- установление границы территории с особым и природоохранным режимом использования земель;
- ведение контроля за использованием и арендой муниципальных земель;
- проведение мероприятий, направленных на повышение заинтересованности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков в защите земель от негативных последствий производительной деятельности;
- улучшение профилактической работы по предотвращению нарушений земельного законодательства и информирования населения о деятельности Брянской городской администрации по осуществлению контроля за использованием земель;
на юге - вниз по реке Свень, по урезу - воды южной стороны Ковшовского пруда, вниз по реке Свень, западной границе квартала № 5, 1 Ковшовского лесничества Брянского лесопаркового мехлесхоза; северной странице лесных кварталов № 1,4 Ковшовского лесничества Брянского лесопаркового мехлесхоза, северной границе колхоза "Заря", западной границе государственного земельного запаса, северной границе рабочего поселка Супонево (по логу) выходит на ул. Молдавскую, по ул. Октябрьской, ул. Фрунзе до пересечения с автодорогой Брянск - Гомель.
на западе - по западной границе рабочего поселка Супонево, южной границе коллективного сада садоводческого товарищества "Нива", садоводческого товарищества "Колос", южной, восточной границам коллективного сада "Рассвет", "Чайка", восточной границе коллективного сада "Приовражное", восточной границе коллективного сада садоводческого товарищества "Коммунальщик", южной, западной границам отвода сухарно-бараночного комбината, южной границе базы объединения "Фармакология", линии электропередачи ВЛ-1 10 кВт к подстанции Советской, южной, восточной границе населенного пункта Путевка Мичуринского сельского Совета, по прямой створной западной границе кладбища Советского района, западной границе кладбища, южной, западной границы застройки гаражных кооперативов, восточной границе застройки населенного пункта Путевка Мичуринского сельского Совета, южной границе полосы отвода автомобильной дороги Брянск - Рославль, восточной, южной, западной границам отвода индивидуальной застройки Советского района, южной границе полосы отвода автомобильной дороги Брянск - Рославль, восточной стороне опытного поля научно-исследовательского института "Люпин", западной, северной границе станции перекачки Бордовичского водозабора, западной границе массива пашни опытного хозяйства "Брянское", восточной, южной, западной границам отвода под жилую застройку Брянскому электромеханическому заводу, восточной, южной границам отвода под индивидуальное жилое строительство из земель колхоза им. Ленина, по восточной границе отвода строящейся объездной автомобильной дороги к точке пересечения с северной границей полосы отвода железной дороги Смоленск - Брянск.
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ П. БЕЛЫЕ БЕРЕГА
на севере - от пересечения железнодорожного пути Брянск - Орел по западной и северной границе отвода узкоколейной железной дороги до ее касания с поймой реки Снежеть. Далее - по южному обрезу реки Снежеть вверх по ее течению до моста, далее на север по западной границе линии ВЭЛ, до ее пересечения с дорогой на Журиничское лесничество, по южной, западной границам кварталов № 16, 17, 29 Белобережского лесничества, по северной границе трассы узкоколейной железной дороги до пересечения с западной границей квартала № 33;
на востоке - по западной границе кварталов № 34, 39, северной границе квартала № 44, западной границе квартала № 45 Белобережского лесничества с пересечением поймы реки Снежеть в створе с "восточной границей квартала № 60, восточной и южной границей квартала № 63, восточной и южной границе квартала № 69;
на юге - по восточной, южной границам кварталов № 82, 81 по пересечению с трассой ЛЭП, 35 кВ, по южной границе отвода ЛЭП до пересечения с северной границей квартала № 80, по северной границе кварталов № 80, 79, 78, 77
на западе - по восточной границе кварталов № 76, 55, 51, по южной границе отвода железной дороги Брянск - Орел, до пересечения с трассой узкоколейной железной дороги.
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ П. ОСИНОВАЯ ГОРКА
По существующей границе землепользования.
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ П. СНЕЖКА
По существующим границам землепользователей.
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ П. М.КУЗЬМИНО
По существующим границам землепользователей.
Приложение № 7
к "Положению о муниципальных
землях в г. Брянске"
принятому Постановлением
Брянского городского Совета
народных депутатов
от 26.11.2001 № 154
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЕ БРЯНСКА
1. Территория пригородной зоны г. Брянска включает в себя земли, примыкающие к городской черте и предназначенные для развития территории города, территорий поселений, входящих в пригородную зону, размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной, транспортной инфраструктур, садоводческих и дачных кооперативов, мест отдыха населения, а также для ведения сельского хозяйства и выполнения защитных и санитарно-гигиенических функций.
2. Использование территории пригородной зоны и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны осуществляются с учетом интересов населения города Брянска и населения поселений, входящих в пригородную зону, а также интересов других субъектов градостроительной деятельности.
3. В пригородной зоне осуществляется зонирование территории с выделением зон интенсивного развития сельскохозяйственного производства, резервных земель (территорий) для развития города, размещения и строительства сооружений, необходимых для нормального его функционирования, последующего развития селитебных, производственных и ландшафтно-рекреационных зон, организации отдыха населения, улучшения качества окружающей природной среды в соответствии с градостроительными и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами).
4. Зонирование территории пригородной зоны города определяется в территориальных комплексных схемах градостроительного планирования развития территории области, части территории области, в том числе пригородной зоны, города Брянска, Брянского района, а также генерального плана г. Брянска, с учетом земле- и лесоустроительной документации.
5. В границах пригородной зоны выделяются зеленые зоны, к которым относятся земли за пределами городской черты, занятые лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющие защитные и санитарно-гигиенические функции и являющиеся местом отдыха населения. В зеленых зонах запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая вредное воздействие на окружающую природную среду.
6. Строительство, реконструкция и расширение объектов недвижимости в пределах территорий резерва для развития поселений в границах пригородной зоны города осуществляется по согласованию с областной администрацией и органами местного самоуправления города Брянска и Брянского района.
7. Выкуп земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц и расположенных в пределах территорий резерва для развития поселения в границах пригородной зоны города, для государственных и муниципальных нужд осуществляется в соответствии с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
8. Установление границ пригородной зоны осуществляется на основе градостроительной документации в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации и Земельным кодексом
Российской Федерации. Проект границы пригородной зоны составляется на основе генерального плана развития города и проекта планировки пригородной зоны.
9. Подготовку проекта планировки пригородной зоны организует Брянская городская администрация. Проект планировки пригородной зоны подлежит согласованию с органами государственного контроля и надзора в пределах предоставленной им компетенции, а также с органами местного самоуправления, территории которых включаются в эту зону.
10. Представление об установлении и изменении границ пригородной зоны при наличии положительного заключения государственной экспертизы вносится Брянской городской администрацией в администрацию области.
11. Границы пригородной зоны, порядок работы и режим использования земель, включенных в зону, утверждаются совместным решением администрации области, Брянской городской администрацией и органов местного самоуправления территорий, на которых находится пригородная зона.
