СТАРОДУБСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2007 г. № 404
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД СТАРОДУБ"
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 212-ФЗ принят 24.07.2007, а не 24.10.2007.
Руководствуясь ст. 65
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом
от 24.10.2007 № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Постановлением
администрации Брянской области от 07.12.2007 № 973 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом городского округа "город Стародуб", Стародубский городской Совет народных депутатов решил:
1. Установить с 01.01.2008 арендную плату за земельные участки, расположенные в черте городского округа "город Стародуб", находящиеся в муниципальной собственности городского округа "город Стародуб", а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:
1.1. В процентах от кадастровой стоимости земельных участков:
1.1.1. 0,6 процента, но не более 0,28 руб. за 1 кв. м в отношении земельных участков:
- предоставленных для сельскохозяйственного использования, при площади земельного участка менее 0,5 га;
- предоставленных для ведения садоводства, огородничества;
1.1.2. 0,1 процента в отношении земельных участков:
- предоставленных для сенокошения, животноводства;
- предоставленных для сельскохозяйственного использования, при площади земельного участка не менее 0,5 га;
1.1.3. 0,3 процента в отношении земельных участков:
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для жилищного строительства (в том числе индивидуального), для ведения личного подсобного хозяйства;
1.1.4. 0,9 процента в отношении земельных участков:
- предоставленных для строительства и эксплуатации индивидуальных или кооперативных гаражей;
1.1.5. 16 процентов в отношении земельных участков:
- предоставленных для торговой деятельности (строительства и эксплуатации магазинов, киосков, павильонов, шатров и иных объектов торговли), размещения средств наружной рекламы, размещения и эксплуатации вышек сотовой связи, размещения и эксплуатации автозаправочных станций;
1.1.6. 2 процентов в отношении земельных участков:
- по которым юридическими лицами, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 1 ст. 20
Земельного кодекса Российской Федерации, и религиозных организаций, право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды в соответствии с п. 2 ст. 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);
1.1.7. 5 процентов в отношении прочих земельных участков.
1.2. По итогам торгов (аукционов, конкурсов) в отношении земельных участков, предоставленных на торгах (аукционах, конкурсах).
2. Льготы, основания и порядок их применения.
2.1. Установить льготный размер арендной платы 0,01 руб. за 1 кв. м за использование земельных участков для следующих категорий арендаторов:
юридические лица:
а) муниципальные унитарные предприятия, имеющие в хозяйственном ведении муниципальный жилищный фонд;
б) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
в) негосударственные образовательные учреждения начального профессионального образования - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
г) государственные унитарные, муниципальные унитарные предприятия полиграфической промышленности в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
физические лица;
а) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
б) инвалиды Великой Отечественной войны;
в) ветераны и инвалиды боевых действий;
г) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
2.2. Взимать арендную плату в полном объеме с юридических и физических лиц, имеющих льготу по арендной плате, в случае передачи ими земельных участков в субаренду.
2.3. Льготы по арендной плате за землю предоставляются только при предъявлении арендаторами документов, подтверждающих право на льготу.
2.4. В случае возникновения (прекращения) у арендатора в течение года права на льготу исчисление арендной платы с учетом (без учета) льготы производится с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло (прекращено) право на льготу.
3. Порядок и сроки внесения арендной платы за землю.
3.1. При заключении договоров аренды земельных участков, начислении арендной платы за землю руководствоваться порядком
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением администрации Брянской области от 07.12.2007 № 973 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", за исключением физических лиц, указанных в п. 3.2
настоящего Решения.
3.2. Физические лица - арендаторы земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования, для ведения садоводства, для огородничества, для сенокошения, для животноводства, для индивидуального жилищного строительства, для эксплуатации жилого дома, для ведения личного подсобного хозяйства, для строительства и эксплуатации индивидуальных или кооперативных гаражей, уплачивают арендную плату за землю один раз в год не позднее 15 ноября соответствующего года на основании направленных администрацией города Стародуба в их адрес уведомлений. Начисление пени указанным в настоящем пункте арендаторам в случае просрочки уплаты арендной платы за землю не производить.
4. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
5. Постановление Стародубского городского Совета народных депутатов от 22.11.2005 № 121 "Об арендной плате за земельные участки на территории городского округа "город Стародуб" (в редакции Постановления от 29.12.2005 № 140, Решения от 31.07.2006 № 211) с 01.01.2008 считать утратившим силу.
6. Настоящее Решение опубликовать в средствах массовой информации.
Председатель городского Совета
В.А.БОРОДУЛЯ
