ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Брянской области от 15.07.1994 № 378
"О МЕХАНИЗМЕ ПЕРЕХОДА НА НОВЫЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации Брянской области от 11.01.2000 № 5.
АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 1994 г. № 378
О МЕХАНИЗМЕ ПЕРЕХОДА НА НОВЫЕ
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Во исполнение Постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. № 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и аналогичного Постановления администрации области от 20.12.93 № 155 постановляю:
1. Перейти с 1 августа 1994 года на оплату жилья по договору найма в государственном и муниципальном жилищном Фонде, оплату услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищного фонда ЖСК, исходя из общей площади квартир. Сохранить взимание платы в коммунальных квартирах и общежитиях за жилую площадь.
2. Ввести с 1 августа 1994 года ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного Фонда Брянской области в размерах согласно приложению 1.
3. Утвердить с 1 августа 1994 года ставку оплаты жилья за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном (ведомственном) жилищном фонде Брянской области и станку оплаты услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры (комнаты), и домов ЖСК, стоящих на техническом обслуживании муниципальных жилищных организаций, на 2 полугодие 1994 года в размере до 50 руб. в месяц за 1 кв. м общей площади, коммунальных квартирах и общежитиях за 1 кв. м жилой площади, с применением коэффициентов в зависимости от типа застройки, согласно приложению 2.
4. Утвердить для населения (независимо от форм собственности занимаемого жилья) нормативы потребления коммунальных услуг в Брянской области согласно приложению 3, в пределах которых осуществляется предоставление субсидий.
5. Довести горрайадминистрациям области рекомендуемые ставки оплаты за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, в размерах согласно приложению 4 с последующим их уточнением в соответствующих ценовых органах и утверждением на местах.
6. Нормативы потребления коммунальных услуг и новые ставки оплаты за коммунальные услуги для населения ввести в действие с 1 октября 1994 года.
7. Во исполнение пункта 4 постановления администрации области от 20.12.93 № 155 собственникам жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в срок до 1 августа 1994 года закончить переход на договорные отношения с субъектами хозяйствования.
8. Управлениям: финансовому (Тюлягина), социальной защиты населения (Старченко), труда и занятости населения (Бондаренко), комитету по экономике (Овсянников), государственному производственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (Трусов) в срок до 1 августа т.г. разработать механизм и порядок предоставления дотаций гражданам.
9. Предоставить рабочей комиссии по разработке нормативных актов в связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, созданной постановлением администрации области от 21.02.94 № 91, право принимать решения по механизму проведения жилищных расчетов и выдачи жилищных субсидий, не противоречащие нормативным документам Российской Федерации и настоящему Постановлению.
10. Создать в составе государственного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства до 1 августа т.г. группу специалистов в составе трех человек для оказания методической помощи городским и районным управлениям и предприятиям жилищно-коммунального хозяйства по переходу на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.
11. В целях повышения ответственности организаций, обслуживающих жилищный Фонд: установить размеры снижения населению платы за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги за нарушение нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг согласно приложению 5;
обязать энерго- и теплоснабжающие, водоснабжающие предприятия, а также подрядные организации, обслуживающие жилищный фонд и придомовую территорию, пересмотреть на 4 квартал 1994 года договор на выполнение работ, установив в них с 1 октября 1994 года возмещение убытков жилищным организациям от снижения платы населению за нарушение нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих организаций. Основанием для возмещения убытков является трехсторонний акт между жилищной, соответствующей ресурсоснабжающей или подрядной организацией и жильцом.
12. Главам горрайадминистраций:
совместно с руководителями предприятий жилищно-коммунального хозяйства в срок до 1 сентября т.г., исходя из местных условий, укрепить экономическую службу жилищно-коммунальных предприятий для обеспечения перехода на новые формы экономических взаимоотношений;
обеспечить информирование населения о новых условиях оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты.
13. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя главы администрации области Семернева А.М.
Глава администрации
Брянской области
В.А.КАРПОВ
Приложение 1
к Постановлению
администрации
Брянской области
от 15.07.94 № 378
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Вводятся с 1 августа 1994 г.
----------------------------------T------------------------------¬
¦ № ¦ Ставки платы за наем 1 кв. м ¦
¦ п/п ¦ общей площади квартир в месяц¦
¦ ¦ в руб. ¦
+---------------------------------+------------------------------+
¦ ¦ ¦
¦1. Жилые дома от 4-х этажей и вы-¦ ¦
¦ ше со всеми удобствами, с лиф-¦ 5 ¦
¦ том, независимо от материала¦ ¦
¦ стен и наличия мусоропровода ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦2. Жилые дома от 1 до 3-х этажей¦ ¦
¦ включительно со всеми удобс-¦ 3 ¦
¦ твами, независимо от материала¦ ¦
¦ стен ¦ ¦
L---------------------------------+-------------------------------
Примечания. 1. В домах с износом 60% и более или без одного и более вида удобств, находящихся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах, расположенных в закрытых военных городках, а также в служебных жилых помещениях, в коммунальных квартирах плата за наем не взимается.
2. Удобства: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита.
3. Плата за наем - платежи населения, проживающего, в государственном и муниципальном жилье на восстановление жилого фонда.
4. Общая площадь квартиры - сумма площадей всех помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0 (СНиП 2.08.01-89)- жилые здания.
Приложение 2
к Постановлению
администрации
Брянской области
от 15.07.94 № 378
ПРИМЕНЯЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫХ СТАВОК
КВАРТИРНОЙ ПЛАТЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КАЧЕСТВА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
-----------------------------------------------T----------------¬
¦Типы жилищного фонда ¦ Коэффициенты ¦
+----------------------------------------------+----------------+
¦Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие ¦ ¦
¦все виды благоустройства, включая лифты и ¦ 1,0 ¦
¦мусоропровод ¦ ¦
+----------------------------------------------+----------------+
¦Многоэтажные капитальные жилые дома ¦ ¦
¦повышенной комфортабельности ¦ 1,2 ¦
+----------------------------------------------+----------------+
¦Многоэтажные (4-5-6-этажные) капитальные ¦ ¦
¦жилые дома, имеющие все виды благоустройства, ¦ О,8 ¦
¦кроме лифта и мусоропровода ¦ ¦
+----------------------------------------------+----------------+
¦Жилые дома (1-3-этажные) пониженной ¦ ¦
¦капитальности, имеющие не все виды ¦ О,6 ¦
¦благоустройства ¦ ¦
L----------------------------------------------+-----------------
Приложение 3
к Постановлению
администрации
Брянской области
от 15.07.94 № 378
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
-----------------------------T----------------------T--------------¬
¦ ¦ Уровень норматива ¦ ¦
¦ +----------------------+ Примечание ¦
¦ ¦ в год В месяц ¦ ¦
¦ +----------T-----------+ ¦
¦ ¦на 1 чел. ¦ на 1 чел. ¦ ¦
¦ ¦на 1 кв. м¦на 1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦общ. площ.¦ общ. площ.¦ ¦
+----------------------------+----------+-----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Водоснабжение и¦ ¦ ¦
¦водоотведение ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦в жилых домах с полным ¦ ¦1. При¦
¦благоустройством ¦ 83,5 6,9 ¦среднесуточном¦
¦(водоцентрализованное ¦ ----
--- ¦потреблении ¦
¦горячее водоснабжение), ¦ 80,0 6,6 ¦литр на 1 чел.¦
¦куб. м ¦ ¦ 230 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦в жилых домах без ¦ ¦ ¦
¦централизованного горячего ¦ 69,0 5,7 ¦ ¦
¦водоснабжения с газовыми ¦ ----
Приложение 5
к Постановлению
администрации
Брянской области
от 15.07.94 № 378
РАЗМЕРЫ
снижения платы населения за жилье,
техническое обслуживание и коммунальные услуги
за нарушение нормативных сроков и качества
жилищно-коммунальных услуг
