ПОСТАНОВЛЕНИЕ Брянской городской администрации от 21.05.2004 № 1765-п
"О ПОРЯДКЕ СНЯТИЯ С ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР В ОДНОЭТАЖНЫХ МАЛОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ"
Официальная публикация в СМИ:
"Наш город - Брянск", № 24, 10.06.2004
Вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации (пункт 2 данного документа).
БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2004 г. № 1765-п
О ПОРЯДКЕ СНЯТИЯ С ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР В ОДНОЭТАЖНЫХ
МАЛОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ
Учитывая обращения граждан приватизированных квартир в одноэтажных малоквартирных жилых домах по вопросу снятия с технического обслуживания принадлежащего им на праве собственности жилья, передачи им права осуществлять техническое обслуживание собственными силами, в целях защиты прав граждан и в соответствии со статьями 209, 210 Гражданского кодекса РФ, а также учитывая решение совещания при председателе комитета по координации строительного комплекса, коммунального хозяйства, учету и распределению жилья Брянской городской администрации Чернявском А.А., протокол от 07.04.2004, постановляю:
1. Утвердить Порядок передачи гражданам, проживающим в приватизированных квартирах одноэтажных малоквартирных жилых домах, права на техническое обслуживание собственными силами (приложение 1) и Форму договора на прием-передачу квартиры для технического обслуживания (приложение 2).
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы городской администрации Гореликова А.А.
И.о. Главы городской
администрации
А.А.ГОРЕЛИКОВ
Приложение 1
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 21.05.2004 № 1765-п
Порядок
передачи гражданам, проживающим в приватизированных
квартирах одноэтажных малоквартирных жилых домов,
права на техническое обслуживание собственными силами
1. Настоящий Порядок предусматривает снятие с технического обслуживания муниципальных унитарных предприятий "Жилищного хозяйства" районов (МУП "ЖХ") и передачу гражданам (собственникам) права обслуживания собственными силами приватизированных квартир в одноэтажных малоквартирных жилых домах, понятие о которых дано в приложении № 1 к Постановлению Брянского городского Совета народных депутатов № 238 от 26.10.98 "О порядке приватизации жилых помещений в малоквартирных домах".
2. Снятие с технического обслуживания МУП "ЖХ" района и передача квартиры на обслуживание собственнику данной квартиры осуществляется только при условии письменного обращения собственника в МУП "ЖХ" района, наличии комиссионного заключения МУП "ЖХ" района о возможности и видах исключаемых из обслуживания услуг, а также акта технического состояния на момент снятия, оформленных комиссией МУП "ЖХ" района, с участием заявителя, составлением договора и проекта распоряжения администрации района о его утверждении.
3. Основанием для снятия с технического обслуживания и исключения начисления платежей в объемах, предусмотренных договором, является распоряжение администрации района об утверждении договора передачи.
4. Передача квартиры на техническое обслуживание ее собственнику оформляется договором передачи установленной формы. Срок рассмотрения документов - 1 месяц.
5. Расторжение указанного договора осуществляется в установленном законом порядке либо согласно условиям договора приема-передачи технического обслуживания приватизированной квартиры одноэтажного малоквартирного жилого дома.
6. Подготовку документов, необходимых для оформления и расторжения договоров передачи, осуществляют МУП "ЖХ" районов.
Заместитель начальника
МУ "Управление жилищно -
коммунального хозяйства"
г. Брянска
В.И.ГОРБАЧЕВ
Начальник
МУ "Управление жилищно -
коммунального хозяйства"
г. Брянска
А.М.ЖИГУНОВ
Заместитель Главы
городской администрации,
руководитель аппарата
А.И.ДЬЯКОНОВ
Приложение 2
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 21.05.2004 № 1765-п
ФОРМА ДОГОВОРА
Утвержден:
распоряжением администрации
_____________________ района
в городе Брянске
от ___________________ № ______
Договор
на прием-передачу приватизированной квартиры
одноэтажного малоквартирного жилого дома
по адресу: _________________________________________________________________
для технического обслуживания
"___" _____________ 200___ г. г. Брянск
дата
Настоящий договор заключен между ________________________________________
_____________________________________________________________________________
наименование организации, осуществляющей техническое обслуживание жилищного
_____________________________________________________________________________
фонда
в лице ______________________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество
_____________________________________________________________________________
действующего на основании ___________________________________________________
(устава, положения)
_____________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Предприятие", с одной стороны, и собственником
квартиры (дома) _____________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, адрес
_____________________________________________________________________________
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Собственник", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. "Предприятие" сдает, а "Собственник" принимает по акту на техническое
обслуживание квартиру № ______ в доме № _______ по адресу ___________________
_____________________________________________________________________________
общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью __________ кв. м.
2. "Собственник" обязуется:
2.1. Принять квартиру (дом) в том техническом состоянии, в котором она (он)
находится на момент подписания договора, обеспечивать техническое
обслуживание и ремонт квартиры (дома) собственными силами за счет собственных
средств согласно перечню:
_____________________________________________________________________________
перечень услуг, передаваемых собственнику квартиры
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
2.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их предназначением,
бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и
объектам благоустройства.
2.3. Обеспечивать эксплуатацию, качество работ и услуг в полном соответствии
с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда".
2.4. Возмещать "Предприятию", нанимателям и иным собственникам дома убытки,
возникшие по его вине.
2.5. Своевременно оплачивать получаемые через "Предприятие" услуги согласно
перечню:
_____________________________________________________________________________
перечень услуг, оказываемых жилищной организацией
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
2.6. Осуществлять ежемесячную оплату за коммунальные услуги до 10 числа
следующего за прожитым месяцем согласно утвержденным тарифам.
3. "Предприятие" обязуется:
3.1. Не проводить ежемесячные начисления платы за техническое обслуживание
квартиры (дома).
4. Предприятие не несет ответственности за срыв работ вследствие
несвоевременного выполнения "Собственником" своих договорных обязательств.
5. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из которых
хранится у "Собственника", а другой у "Предприятия".
6. К договору прилагается акт сдачи-приемки квартиры (дома) на техническое
обслуживание с указанием технического состояния квартиры (дома) на момент
передачи.
7. Договор заключается с _______________________ и вступает в силу со дня его
утверждения.
8. Расторжение договора осуществляется:
- по инициативе собственника квартиры с момента подачи заявления в МУП "ЖХ";
- по инициативе МУП "ЖХ" в случае нарушений собственником Правил
эксплуатации жилищного фонда, несущих за собой ухудшение условий проживания
или угрозу нарушения целостности конструкций дома.
9. Адрес "Предприятия" ______________________________________________________
_____________________________________________________________________________
