Вопрос: Правильность учета расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль, по приобретенным в собственность земельным участкам.
Ответ: Согласно п. 1 ст. 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. При этом в составе расходов должны учитываться расходы от предпринимательской деятельности, связанные с производством товаров, выполнением работ, оказанием услуг.
Статей 270 Кодекса определен перечень расходов, которые не учитываются в целях налогообложения. При этом следует учесть, что указанный перечень не закрыт, и в случае если осуществленные налогоплательщиком расходы не поименованы в указанном перечне и не отвечают одновременно трем условиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 252 Кодекса, то такие расходы не будут учитываться в уменьшении налоговой базы по налогу на прибыль.
В соответствии с п. 1.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденного Письмом Минфина РФ от 30.12.1993 № 160, приобретение земельных участков и объектов природопользования относится к долгосрочным инвестициям. Согласно п. 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01 (далее по тексту ПБУ 6/01), утвержденного Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н, земельные участки учитываются в составе основных средств предприятия.
Первоначальная стоимость основных средств согласно статье 257 НК РФ определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с главой 25 Кодекса. Следовательно, все расходы, связанные с доведением до состояния, пригодного к эксплуатации, должны включаться в первоначальную стоимость основных средств, включая расходы по государственной регистрации объекта.
Согласно п. 2 ст. 256 Кодекса не подлежат амортизации земля и иные объекты природопользования.
Начальник отдела
налогообложения
юридических лиц
Управления МНС России
по Брянской области
Т.С.БРЕЖНЕВА
