ПОСТАНОВЛЕНИЕ Брянской городской администрации от 05.12.2006 № 4358-п
(ред. от 08.06.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ, ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2006 г. № 4358-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ,
ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(в ред. Постановлений Брянской городской администрации
от 05.02.2007 № 474-п, от 08.06.2007 № 1652-п )
На основании статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. № 120, постановляю:
1. Утвердить порядок рассмотрения, оформления и выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства (далее - Порядок) согласно приложению.
2. Контроль за выполнением Порядка возложить на заместителя Главы городской администрации по строительству С.А.Федосенко.
Глава администрации
Д.А.ШАПОТЬКО
Приложение
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 05.12.2006 № 4358-п
Порядок
рассмотрения, оформления и выдачи
разрешения на строительство
(в ред. Постановлений Брянской городской администрации
от 05.02.2007 № 474-п, от 08.06.2007 № 1652-п)
1. Общие положения
1.1. Разрешение на строительство объекта капитального строительства (далее - Разрешение) - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, а также их капитальный ремонт.
(в ред. Постановления Брянской городской администрации от 08.06.2007 № 1652-п)
1.2. Разрешение является основанием для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
1.3. Организация рассмотрения представленных заявителем документов, осмотр объекта, оформление и выдача Разрешения осуществляются Брянской городской администрацией в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.4. В течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления на выдачу Разрешения отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности главного управления развития территории (ГУРТ) г. Брянска осуществляет проверку наличия представленных документов и соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, осмотр объекта и принятие решения о выдаче заявителю Разрешения или о мотивированном отказе в выдаче такого Разрешения.
1.5. Разрешение оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (приложение № 2).
2. Порядок приема и рассмотрения заявлений
2.1. Прием заявлений (документов) на выдачу Разрешения осуществляется отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска Брянской городской администрации.
2.2. Заявитель (Застройщик), то есть физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта:
2.2.1. Представляет в отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска:
- заявление на выдачу Разрешения по установленной форме (приложение № 1 или приложение № 3 к настоящему Порядку);
(в ред. Постановления Брянской городской администрации от 08.06.2007 № 1652-п)
- документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи требуемого документа, согласно перечню, указанному в разделе 6 настоящего документа.
2.2.2. Обеспечивает доступ на объект представителям отдела выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска.
2.2.3. Получает в отделе выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска в установленном порядке Разрешение или же мотивированный отказ в выдаче такого Разрешения.
2.3. Специалисты отдела выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска:
2.3.1. Проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов. В случае некомплектности представляемых заявителем документов заявление не принимается;
2.3.2. Регистрируют принятые материалы с указанием даты и времени приема заявления в журнале регистрации обращений заявителей;
2.3.3. Осуществляют проверку правильности оформления представленных документов и соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
2.3.4. Осуществляют осмотр объекта (в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом РФ);
2.3.5. Осуществляют оформление, подготовку и выдачу заявителям конечных документов: Разрешение или мотивированный отказ в выдаче Разрешения;
2.3.6. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство направляют копию Разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте которых предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.
3. Порядок выдачи документов
3.1. В срок не более 10 дней со дня приема заявления заявителю выдаются экземпляр оригинала Разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче Разрешения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения).
3.2. Для получения Разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче Разрешения заявитель обязан представить в отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - оформленную в установленном порядке доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
(в ред. Постановления Брянской городской администрации от 08.06.2007 № 1652-п)
3.3. Если в течение 1 месяца с момента истечения срока, указанного в пункте 3.1 данного документа, заявителем в отделе выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска не получены Разрешение или мотивированный отказ в выдаче Разрешений, документы сдаются в архив.
3.4. Один экземпляр Разрешения, полный комплект документов, на основании которых выдается Разрешение, находится на ответственном хранении в отделе выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска.
4. Основание для отказа в выдаче разрешения на строительство
4.1. Основанием для отказа в выдаче Разрешения является:
4.1.1. Отсутствие или неправильное оформление представленных документов;
4.1.2. Несоответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
4.1.3. Несоответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
4.1.4. Необеспечение заявителем доступа на объект представителям отдела выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска.
5. Ответственность за подготовку и выдачу документов
5.1. За несвоевременную подготовку и выдачу отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска разрешений или мотивированных отказов в выдаче разрешений предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению
о выдаче разрешения на строительство
6.1. К заявлению о выдаче Разрешения заявитель должен приложить:
6.1.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
6.1.2. Градостроительный план земельного участка.
6.1.3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
6.1.3.1. Пояснительную записку;
6.1.3.2. Схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
6.1.3.3. Схему планировочной организации земельного участка, подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
6.1.3.4. Схемы, отображающие архитектурные решения;
6.1.3.5. Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
6.1.3.6. Проект организации строительства объекта капитального строительства;
6.1.3.7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
6.1.4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса);
6.1.5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
6.1.6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
6.1.7. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
(пп. 6.1.7 в ред. Постановления Брянской городской администрации от 05.02.2007 № 474-п)
7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению
о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
(введен Постановлением Брянской городской
администрации от 08.06.2007 № 1652-п)
7.1. К заявлению о выдаче Разрешения заявитель должен приложить:
7.1.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
7.1.2. Градостроительный план земельного участка.
7.1.3. Схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
7.1.4. Согласие в письменной форме всех правообладателей объекта индивидуального жилищного строительства в случае реконструкции, капитального ремонта такого объекта.
Начальник отдела выдачи
разрешительной документации
и контроля градостроительной деятельности
главного управления архитектуры
и градостроительства г. Брянска
Г.И.ЧЕБОТАРЕВА
И.о. начальника главного управления
архитектуры и градостроительства г. Брянска
В.М.ГОРИН
Заместитель Главы городской администрации,
руководитель аппарата
В.М.МАНУЕВ
Приложение № 1
к Порядку,
утвержденному
Постановлением
Брянской городской
администрации
от 05.12.2006 № 4358-п
Форма заявления
-------------------------------------------¬
¦В отдел выдачи разрешительной документации¦
¦и контроля градостроительной деятельности¦
¦ГУРТ г. Брянска Брянской городской¦
¦администрации ¦
L-------------------------------------------
от застройщика _______________________________________________________________
(наименование организации, ее принадлежность)
______________________________________________________________________________
(ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты, почтовый индекс, адрес, телефон)
Заявление
о выдаче Разрешения на строительство
Прошу выдать Разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт:
___________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
Наименование объекта _________________________________________________________
Район ________________________________________________________________________
Адрес ________________________________________________________________________
При этом сообщаю:
- право на пользование земельным участком закреплено договором аренды,
_________________________
субаренды, свидетельством собственности № ______ от "___" ___________ 200__ г.
______________________________________
(ненужное зачеркнуть)
площадь земельного участка ___________________________________________________
- проектная документация на строительство объекта разработана ________________
______________________________________________________________________________
(наименование проектной организации и банковские реквизиты)
______________________________________________________________________________
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
Лицензия № ___________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
- положительное заключение Государственной экспертизы получено за № __________
от "___" __________________ 200__ г.
- стройгенплан участка согласован ____________________________________________
(наименование органа архитектуры и градостроительства)
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком) будет осуществляться
______________________________________________________________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом
______________________________________________________________________________
(наименование организации с указанием ее формы собственности и банковских
_____________
реквизитов)
Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана ______________
____________________________________ № _____ от "___" _______________ 200__ г.
(наименование лицензионного центра)
в) производителем работ приказом № _____ от "___" _______________ 200__ г.
назначен _____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
г) авторский надзор в соответствии с договором № ___ от "__" ________ 200__ г.
будет осуществляться _________________________________________________________
(наименование организации и банковские реквизиты,
_____________________________________________________________________________,
должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенный приказом № _____ от "___" _______________ 200__ г.
д) технический надзор ________________________________________________________
(наименование организации с ее банковскими
_____________________________________________________________________________,
реквизитами, должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенный приказом № _____ от "___" _______________ 200__ г.
е) Лицензия заказчика выдана _________________________________________________
(наименование лицензионного центра)
№ __________________________________________ от "___" _______________ 200__ г.
- основные показатели объекта:
----------------------------------------------T------------T-----------------¬
¦ Наименование показателя ¦ Единица ¦ По проекту ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦
L---------------------------------------------+------------+------------------
I. Общие показатели объекта
Строительный объем - всего куб. м _________________
в том числе надземной части куб. м _________________
встроенно-пристроенных помещений куб. м _________________
Общая площадь кв. м _________________
Площадь встроенно-пристроенных помещений кв. м _________________
Количество зданий штук _________________
Количество этажей _________________
Высота здания, строения, сооружения м _________________
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы,
больницы, детские сады, объекты культуры,
спорта и т.д.)
Количество мест _________________
Количество посещений _________________
Вместимость _________________
Количество мест _________________
Количество посещений _________________
Вместимость _________________
Объекты производственного назначения
Мощность _________________
Производительность _________________
Протяженность _________________
Материалы фундаментов ______________________________________________
Материалы стен ______________________________________________
Материалы перекрытий ______________________________________________
Материалы кровли ______________________________________________
III. Объекты жилищного строительства
----------------------------------------------T------------T-----------------¬
¦ Наименование показателя ¦ Единица ¦ По проекту ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦
L---------------------------------------------+------------+------------------
Общая площадь жилых помещений (за кв. м _________________
исключением балконов, лоджий, веранд и
террас)
Количество этажей штук _________________
Высота здания, строения, сооружения м _________________
Количество секций секций _________________
Количество квартир - всего штук/кв. м _________________
в том числе:
1-комнатные штук/кв. м _________________
2-комнатные штук/кв. м _________________
3-комнатные штук/кв. м _________________
4-комнатные штук/кв. м _________________
более чем 4-комнатные штук/кв. м _________________
Общая площадь жилых помещений кв. м _________________
(с учетом балконов, лоджий, веранд и
террас)
Материалы фундаментов _______________________________________________________
Материалы стен ______________________________________________________________
Материалы перекрытий ________________________________________________________
Материалы кровли ____________________________________________________________
IV. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта - всего тыс. рублей _________________________
в том числе строительно-монтажных работ тыс. рублей _________________________
Удельная стоимость 1 кв. м площади при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых за счет
средств соответствующих бюджетов _____________________________________________
- нормативный срок строительства _____________________________________________
________________________________________________ __________________________
(должность руководителя организации застройщика) (подпись, Ф.И.О.)
Приложение:
- документы по Перечню раздел 6
Начальник отдела выдачи
разрешительной документации
и контроля градостроительной деятельности
главного управления архитектуры
и градостроительства г. Брянска
Г.И.ЧЕБОТАРЕВА
И.о. начальника главного управления
архитектуры и градостроительства г. Брянска
В.М.ГОРИН
Заместитель Главы городской администрации,
руководитель аппарата
В.М.МАНУЕВ
Приложение № 2
к Порядку,
утвержденному
Постановлением
Брянской городской
администрации
от 05.12.2006 № 4358-п
Форма разрешения на строительство
Кому
________________________________________
(наименование застройщика: фамилия, имя,
________________________________________
отчество - для граждан,
________________________________________
полное наименование организации -
________________________________________
для юридических лиц,
________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
№ _________________________________
______________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или
______________________________________________________________________________
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа
_____________________________________________________________________________,
местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта
_________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
капитального строительства ___________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
______________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики,
______________________________________________________________________________
описание этапа строительства, реконструкции (если разрешение выдается на этап
______________________________________________________________________________
строительства, реконструкции)
расположенного по адресу _____________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием
______________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.
______________________________________________________________________________
или строительный адрес)
Срок действия настоящего Разрешения - до "___" _____________ 20____ г.
____________________________________ ____________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"___" ___________________ 20____ г.
М.П.
Действие настоящего разрешения продлено до "___" ___________________ 20____ г.
____________________________________ ____________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"___" ___________________ 20____ г.
М.П.
Начальник отдела выдачи
разрешительной документации
и контроля градостроительной деятельности
главного управления архитектуры
и градостроительства г. Брянска
Г.И.ЧЕБОТАРЕВА
И.о. начальника главного управления
архитектуры и градостроительства г. Брянска
В.М.ГОРИН
Заместитель Главы городской администрации,
руководитель аппарата
В.М.МАНУЕВ
Приложение № 3
к Порядку,
утвержденному
Постановлением
Брянской городской
администрации
от 05.12.2006 № 4358-п
(введена Постановлением Брянской городской администрации
от 08.06.2007 № 1652-п)
Форма заявления
застройщика объекта индивидуального
жилищного строительства
---------------------------------------------¬
¦В отдел выдачи разрешительной документации и¦
¦контроля градостроительной деятельности ГУРТ¦
¦г. Брянска Брянской городской администрации ¦
L---------------------------------------------
от застройщика _______________________________________________________________
(Ф.И.О. застройщика)
______________________________________________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
Заявление
о выдаче Разрешения на строительство
Прошу выдать Разрешение на:
строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
(ненужное зачеркнуть)
Наименование объекта _________________________________________________________
Район ________________________________________________________________________
Адрес ________________________________________________________________________
При этом сообщаю:
- право на пользование земельным участком закреплено
договором аренды, субаренды, свидетельством собственности
(ненужное зачеркнуть)
№ ________________ от "___" ___________________ 200__ г.
- площадь земельного участка, кв. м _____________________
Основные показатели объекта индивидуального жилищного
строительства
--------------------------------------------T--------------T------------------¬
¦ Наименование показателя измерения ¦ Единица ¦ По проекту ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Общая площадь жилых помещений ¦ кв. м ¦ ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Количество этажей ¦ штук ¦ ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Высота здания, строения, сооружения ¦ м ¦ ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Количество квартир - всего ¦ штук/кв. м ¦ ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦
¦1-комнатные ¦ штук/кв. м ¦ ¦
¦2-комнатные ¦ штук/кв. м ¦ ¦
¦3-комнатные ¦ штук/кв. м ¦ ¦
¦4-комнатные ¦ штук/кв. м ¦ ¦
¦более чем 4-комнатные ¦ штук/кв. м ¦ ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Общая площадь помещений ¦ кв. м ¦ ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Материалы фундаментов ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Материалы стен ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Материалы перекрытий ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------+--------------+------------------+
¦Материалы кровли ¦ ¦ ¦
L-------------------------------------------+--------------+-------------------
Заведующий сектором
по Фокинскому району
отдела планирования и градостроительного
развития Главного управления
развития территории г. Брянска
Ю.Н.КАЛИНИЧЕНКО
Начальник Главного управления
развития территории г. Брянска
В.М.ГОРИН
Заместитель Главы
городской администрации,
руководитель аппарата
В.М.МАНУЕВ
