РЕШЕНИЕ Брянского городского Совета народных депутатов от 27.02.2006 № 314
(ред. от 30.04.2008)
"О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ, РЕГУЛИРУЮЩЕМ ОТДЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ БРЯНСКЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИССИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ УСЛОВИЙ КОНКУРСА")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Брянск", № 4, 02.03.2006.
Изменения, внесенные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 30.04.2008 № 942, вступили в силу со дня его официального опубликования.
БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2006 г. № 314
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ,
РЕГУЛИРУЮЩЕМ ОТДЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ БРЯНСКЕ
(в ред. Решения Брянского городского
Совета народных депутатов
от 30.04.2008 № 942)
Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в целях уточнения порядка приватизации муниципального имущества в городе Брянске, Брянский городской Совет народных депутатов решил:
1. Принять Положение о порядке, регулирующем отдельные вопросы приватизации муниципального имущества в городе Брянске (приложение).
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Брянска
И.И.АЛЕХИН
Приложение
к Решению
Брянского городского
Совета народных депутатов
от 27 февраля 2006 г. № 314
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке, регулирующем отдельные вопросы приватизации
муниципального имущества в городе Брянске
(в ред. Решения Брянского городского
Совета народных депутатов
от 30.04.2008 № 942)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон) и определяет компетенцию Брянского городского Совета народных депутатов, Брянской городской администрации, комитета по управлению собственностью города Брянска (далее Комитет) в сфере приватизации муниципального имущества в городе Брянске в рамках, установленных вышеуказанным Законом.
II. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Брянский городской Совет народных депутатов ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества (далее именуется - программа), представляемый Брянской городской администрацией.
2.2. Разработка программы на очередной финансовый год осуществляется в соответствии с основными направлениями программы социально-экономического развития города Брянска.
Проект программы формируется Комитетом аналогично порядку, установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 № 806 для федерального имущества. Целесообразность приватизации объектов муниципальной собственности определяет Комиссия по рассмотрению предложений и вопросов приватизации муниципального имущества города Брянска, деятельность которой регламентируется Положением, утверждаемым решением Брянского городского Совета народных депутатов.
(в ред. Решения Брянского городского Совета народных депутатов от 30.04.2008 № 942)
2.3. Согласованный Брянской городской администрацией проект программы направляется в Брянский городской Совет народных депутатов одновременно с проектом городского бюджета на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.
2.4. Программа состоит из двух разделов.
Первый раздел программы содержит основные направления и задачи приватизации муниципального имущества, прогноз влияния приватизации на структурные изменения в экономике, в том числе в конкретных отраслях экономики (сферах управления), на плановый период, описание крупнейших объектов приватизации в соответствующий период, количественные характеристики имущества, подлежащего приватизации, и прогноз объемов поступлений в городской бюджет при продаже муниципального имущества в плановом периоде (с разбивкой по годам).
Второй раздел программы содержит:
- перечни сгруппированного по отраслям экономики (сферам управления) муниципального имущества, приватизация которого планируется в очередном году (муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного имущества), с указанием характеристики соответствующего имущества;
- сведения об открытых акционерных обществах, акции которого подлежат внесению в уставный капитал иных открытых акционерных обществ.
2.5. Брянская городская администрация ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Брянский городской Совет народных депутатов отчет о выполнении программы за прошедший год.
2.6. Отчет о выполнении программы за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
2.7. Предложения о внесении изменений и дополнений в программу приватизации текущего года представляются Брянской городской администрацией в Брянский городской Совет народных депутатов одновременно с предложениями по внесению изменений и дополнений в городской бюджет.
III. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются и принимаются в соответствии с принятой программой, статьей 14 Федерального закона в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию.
3.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- нормативная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
3.3. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется Комитетом.
3.4. Решения об условиях приватизации муниципального имущества принимаются Брянской городской администрацией в форме постановления Главы городской администрации.
Одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества принимается решение о конкурсных условиях.
3.5. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся Брянская городская администрация должна в месячный срок принять одно из следующих решений:
- о продаже имущества ранее установленным способом;
- об изменении способа приватизации;
- об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.
3.6. Предложения об отмене либо изменении решений об условиях приватизации муниципального имущества, принятых Брянской городской администрацией, вносятся Комитетом в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.
3.7. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2002 № 369.
Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В начальную цену включаются затраты на проведение оценки.
3.8. Приватизацию (подготовку и продажу) муниципального имущества осуществляет Брянская городская администрация в лице Комитета.
IV. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Программа приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества и информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в муниципальной газете "Брянск".
4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
V. ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА КОНКУРСЕ
5.1. Продажа муниципального имущества на конкурсе осуществляется в соответствии со статьей 20 Федерального закона и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584.
Победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на муниципальное имущество осуществлять полномочия, установленные пунктами 19 и 20 статьи 20 Федерального закона в порядке, установленном Брянской городской администрацией.
5.2. Условия конкурса разрабатываются Комитетом и утверждаются Брянской городской администрацией.
Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.
Контроль за исполнением конкурсных условий и подтверждением победителем конкурса исполнения таких условий осуществляет создаваемая Комитетом комиссия в соответствии с положением о комиссии (приложение № 1). Результаты проверок оформляются актом о выполнении победителем условий конкурса, который утверждает Комитет.
Совершение муниципальным унитарным предприятием сделок и иных действий, указанных в пункте 3 статьи 14 Федерального закона, осуществляется с согласия Брянской городской администрации, которое оформляется соглашением между Брянской городской администрацией, покупателем и муниципальным унитарным предприятием.
VI. ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
6.1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся в соответствии со статьей 24 Федерального закона, аналогично порядку, предусмотренному Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549.
VII. ОТЧУЖДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
7.1. Решение о продаже земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 28 Федерального закона, принимается Брянской городской администрацией в двухнедельный срок со дня обращения собственника объекта недвижимости.
VIII. ОСОБЕННОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
8.1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения приватизируются в соответствии со статьей 30 Федерального закона.
Изменение их назначения осуществляется по согласованию с Брянской городской администрацией.
IX. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ,
ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
9.1. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества, осуществляется в соответствии со статьей 33 Федерального закона.
9.2. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются Брянской городской администрацией аналогично затратам, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2002 № 270 для федерального имущества.
9.3. Финансирование расходов на подготовку и проведение торгов по приватизации муниципального имущества производится финансовым управлением городской администрации на счет Продавца - Комитета в пределах плановых ассигнований, предусмотренных решением Брянского городского Совета народных депутатов о бюджете города Брянска на очередной финансовый год, в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.
9.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в городской бюджет не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в городской бюджет не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.
X. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
10.1. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
10.2. Решение о предоставлении рассрочки принимает Брянская городская администрация в форме постановления Главы городской администрации в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона. Порядок и условия предоставления рассрочки определяет Брянская городская администрация.
10.3. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
XI. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АКЦИЯМИ ОТКРЫТЫХ
АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, СОЗДАННЫХ В ПРОЦЕССЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
11.1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, от имени города Брянска осуществляет Брянская городская администрация.
11.2. Представителями интересов города Брянска в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные лица.
11.3. Решение о выдвижении представителей города Брянска в органы управления акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, принимает Брянская городская администрация.
11.4. Представители города Брянска в органах управления акционерных обществ руководствуются в своей деятельности Федеральными законами от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", другими нормативными актами.
11.5. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, определяется Брянской городской администрацией аналогично порядку, установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 № 738 для акций открытых акционерных обществ, находящихся в федеральной собственности.
Полномочия общего собрания акционеров открытого акционерного общества, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности, осуществляются в порядке, определяемом Брянской городской администрацией. Предусмотренные Федеральным законом от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" процедуры подготовки и проведения общего собрания акционеров не применяются.
Приложение № 1
к Положению
о порядке, регулирующем
отдельные вопросы приватизации
муниципального имущества
в городе Брянске
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по контролю
за выполнением условий конкурса
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса (далее - Комиссия) является постоянно действующим и коллегиальным органом при Комитете, создана для осуществления проверок выполнения условий конкурса в целом в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законами и постановлениями Брянской области, нормативными правовыми актами Брянского городского Совета народных депутатов и настоящим Положением.
II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
2.1. Комиссия:
- рассматривает отчет победителя конкурса о выполнении им условий конкурса в целом;
- проводит проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
- составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса.
2.2. Комиссия обязана:
- осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Комиссия несет ответственность за правильность составления акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса, за соответствие принятых решений действующему законодательству.
III. СОСТАВ КОМИССИИ
3.1. В состав Комиссии включаются:
- заместитель председателя Брянского городского Совета народных депутатов, курирующий данную область;
- председатель комитета по муниципальной собственности и сфере обслуживания Брянского городского Совета народных депутатов;
- заместитель председателя комитета по муниципальной собственности и сфере обслуживания Брянского городского Совета народных депутатов;
- представитель комитета по управлению собственностью города Брянска;
- представитель комитета по экономике Брянской городской администрации;
- представитель финансового управления Брянской городской администрации;
- представитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации;
- представитель комитета по торговле, общественному питанию, бытовым услугам и защите прав потребителей Брянской городской администрации;
- представитель управления архитектуры и градостроительства главного управления территориального планирования и развития города Брянска.
Состав Комиссии утверждается комитетом по управлению собственностью города Брянска в форме распоряжения.
Комиссию возглавляет председатель. Председателем комиссии является заместитель Главы городской администрации по инвестициям, внешнеэкономическим связям и управлению собственностью.
3.2. Материалы для рассмотрения на Комиссии предоставляются членам Комиссии за 3 дня до даты проведения заседания.
Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует более половины ее членов. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов председатель Комиссии имеет право решающего голоса.
Результаты работы Комиссии оформляются актом о выполнении победителем конкурса условий конкурса, который подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в работе по проверке отчета, и утверждается комитетом по управлению собственностью города Брянска.
Если при принятии решения Комиссией имеется особое мнение члена Комиссии - депутата Брянского городского Совета народных депутатов, то акт с особым мнением депутата Брянского городского Совета направляется Главе города Брянска для сведения.
Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения акта.
